BRF Makrillen är en relativt ny bostadsrättsförening på Artillerigatan och Bunkebergsgatan vars gård och garage delas med Poseidons flerfamiljshus. Allt är i gott skick – men det har inte hindrat tjuvar att ta sig in.

– Vi hade väldigt många inbrott redan från början. Tjuvar var på dörrarna hela tiden och tog sig in på vinden, i källaren, cykelförråd och garage. Vår förvaltare tipsade oss om att sätta extra brytskydd på portarna till alla uppgångar. Det såg verkligen ut som att det skulle vara omöjligt att komma in, men det hjälpte inte alls, säger bostadsrättsföreningens ordförande Stella Nicoloff.

Föreningen kunde också se att brottslig verksamhet och allmän nedskräpning ökade i garaget, och att det blivit ett tillhåll för obehöriga på kvällar och nätter. Efter att Stella själv varit med när polisen grep en tjuv på bar gärning och en annan medlem jagat i väg flera personer som höll på att göra inbrott, insåg styrelsen att de behövde göra något heltäckande. Föreningen Fastighetsägare i Gamlestaden tipsade om Ulf Malm och hans företag, som bokade in ett besök hos BRF Makrillen.

– Vi var tre personer från styrelsen som var med på trygghetsbesiktningen. Det var otroligt givande att gå med. Vi kunde se med egna ögon och förstå bättre hur viktigt det är att gå igenom allt och se helheten.

Säkerhetsexperterna gjorde en grundlig genomgång av hus, gård och garage.

– Bland annat testade de våra nya dyra brytskydd. Det tog dem mindre än tio sekunder att ta sig in med ett enkelt brytverktyg, säger Stella Nicoloff.

BRF Makrillen fick bra betyg vad gällde belysning och växtlighet, men sämre vad gällde i princip samtliga dörrar, såväl in till fastigheten som till vindar, källare och förråd. Bättre brytskydd blev den första investeringen – och den har lönat sig.

– Tidigare hade vi ofta inbrott, ibland två i veckan. men nu kommer tjuvarna helt enkelt inte in längre, konstaterar Stella Nicoloff.

Nästa steg blev att se över säkerheten i garaget. Föreningen beslutade sig, tillsammans med Poseidon som äger delar av garaget, för att installera kameraövervakning. Stella Nicoloff är övertygad om att det får alla att känna sig säkrare och att bilar och motorcyklar kan parkeras tryggt där.

– Man kan ju tycka att ett nybyggt hus skulle vara säkert från början, men det är först nu som vi känner oss trygga.

”Inbyggda problem redan från början”

” När vi besiktade fastigheten kunde vi bryta upp porten på nolltid utan att det ens blev märken på dörren. Och detta i en nybyggd fastighet! Att se sånt gör mig riktigt ledsen. BRF Makrillen är en jättefin och välskött bostadsrättsförening, men tyvärr hade fastigheten en mängd inbyggda problem som uppstod redan på byggstadiet. Eftersom byggaktörer inte har några särskilda krav ställda på sig vad gäller trygghet, kan denne välja en billig dörr hellre än en dyr dörr. I stället hamnar kostnaden på föreningen som får betala mångdubbelt för ökad förvaltning, stölder och skadegörelse, plus kostnaden för att förstärka de klena dörrarna.”